コスモ神戸緑町

  • 兵庫県神戸市北区緑町七丁目

  • 神鉄有馬線 / 山の街駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 9階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
980万円
12.0万円/㎡
相場
1,125万円
13.7万円/㎡
590
947
1,303
1,660
AI査定結果
推定相場価格
1,125万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
947万円〜1,303万円
11.6万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
コスモ神戸緑町
980万円（12.0万円/㎡）/ 8階 / 81.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は13.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/23980万円12.0万円8階 81.9㎡ 4LDK南
2026/03/091,080万円13.2万円8階 81.9㎡ 4LDK南
2026/02/091,130万円13.8万円8階 81.9㎡ 4LDK南
2026/01/121,190万円14.5万円8階 81.9㎡ 4LDK南
2025/12/29780万円11.4万円1階 68.61㎡ 3LDK西
2025/11/04890万円13.0万円1階 68.61㎡ 3LDK西
2025/10/241,300万円15.9万円8階 81.9㎡ 4LDK南
2025/08/27930万円13.6万円1階 68.61㎡ 3LDK西
2025/02/041,380万円20.1万円5階 68.61㎡ 3LDK西
2024/07/21920万円11.8万円2階 77.82㎡ 3LDK南
2024/05/11940万円12.1万円2階 77.82㎡ 3LDK南
2024/04/301,080万円12.7万円3階 85.05㎡ 3SLDK南
2024/03/221,180万円13.9万円3階 85.05㎡ 3LDK+S南
2024/03/11950万円11.6万円1階 81.9㎡ 4LDK南
2024/03/11980万円12.6万円2階 77.82㎡ 3LDK南
2024/02/28890万円13.0万円5階 68.61㎡ 3LDK西
2024/02/151,380万円13.6万円1階 101.25㎡ 4LDK南
2024/02/15830万円12.1万円9階 68.36㎡ 3LDK南
2024/01/14990万円14.4万円5階 68.61㎡ 3LDK西
2023/08/25930万円13.6万円9階 68.36㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
コスモ神戸緑町
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 980万円12.0万円81.9㎡4LDK8階 / 9階建 南1990年136戸RC
2025/12/29ルネ神戸北町1
神戸市北区日の峰五丁目
三ノ宮駅22分 850万円10.2万円83.64㎡4DK5階 / 14階建 南東1989年149戸SRC
2023/11/25ルネ神戸北町2センターコート
神戸市北区日の峰五丁目
箕谷駅20分 999万円13.0万円77.08㎡3LDK1階 / 14階建 東1992年126戸SRC
2025/08/31セレノ藤原台K棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅8分 980万円12.7万円77.03㎡3LDK4階 / 13階建 南1994年95戸SRC
2025/08/30神戸北町ソレアードコート
神戸市北区桂木三丁目
三宮駅18分 1,280万円14.9万円85.67㎡3LDK2階 / 5階建 南西1994年146戸RC
2026/03/14ダイアパレス北六甲
神戸市北区有野中町三丁目
田尾寺駅6分 980万円13.8万円71.25㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年92戸RC
2025/10/20ライオンズマンション西鈴蘭台第2
神戸市北区北五葉二丁目
西鈴蘭台駅9分 1,190万円14.4万円82.44㎡3LDK2階 / 11階建 南西1986年119戸RC
2024/05/12ルモン・クレール北鈴蘭台
神戸市北区泉台一丁目
北鈴蘭台駅9分 650万円10.1万円64.49㎡3LDK8階 / 13階建 東1989年143戸RC
2026/02/21ライオンズマンション北鈴蘭台
神戸市北区甲栄台一丁目
北鈴蘭台駅7分 880万円11.8万円74.58㎡3LDK7階 / 8階建 南1989年155戸RC
2025/12/06ライオンズマンション鈴蘭台弐番館
神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅9分 980万円13.8万円70.82㎡3LDK6階 / 15階建 東1991年122戸SRC
2026/02/28エクセルコート南五葉
神戸市北区南五葉三丁目
西鈴蘭台駅12分 940万円13.3万円70.56㎡3LDK5階 / 9階建 西1994年98戸RC
2026/03/11エスペランス幸陽台
神戸市北区幸陽町一丁目
花山駅2分 890万円11.4万円78.05㎡3LDK4階 / 10階建 南1988年126戸RC
2026/01/28グランドパレス君影
神戸市北区君影町一丁目
西鈴蘭台駅20分 1,080万円14.3万円75.6㎡3LDK7階 / 15階建 南東1985年168戸SRC
2026/03/20ライオンズマンション北鈴蘭台第2
神戸市北区大脇台
北鈴蘭台駅11分 850万円11.6万円73.48㎡2LDK+S9階 / 11階建 西1991年179戸RC
2025/06/13ユニハイム神戸唐櫃台
神戸市北区唐櫃台一丁目
唐櫃台駅8分 1,030万円12.1万円85.44㎡2LDK3階 / 3階建 東1994年153戸RC
2026/03/11ハイランド・ミオ鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台北町九丁目
鈴蘭台駅19分 1,280万円14.0万円91.54㎡4LDK4階 / 9階建 南西1991年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市北区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は神戸市北区の平均と比較して21.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市北区
15.3万円/㎡
前年比-4.5%
兵庫県
神戸市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ神戸緑町
所在地兵庫県神戸市北区緑町七丁目
交通神鉄有馬線山の街駅徒歩2分
築年月1990年
階数9階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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